全国总站 [切换站点]
加盟其他城市,请加客服微信:2050289151
C-重庆市
B-北京市
S-上海市
T-天津市
L-宁夏回族自治区
H-海南省
G-港澳台地区
好店入驻
微信扫一扫打开
入驻好店
发布信息
微信扫一扫打开
发布信息
首页  >  招聘求职  >  销售总监
销售总监
浏览:187    刷新:2022-09-06 09:32
求职职位 : 
销售总监
工作经验 : 
10年以上
期望薪资 : 
20000以上元
2009-2012 杭州军晖房地产营销策划有限公司
案场把控,销售说辞总结,联动公司拓展,置业顾问培训,电话CALL客等
2012-2014 南京中聚
协助营销总监完成商业业态划分,商业动线布局,线上线下广告推广,策划方案执行,案场房源把控,置业顾问培训等等
2014-2015 安徽豪泽集团
营销策略决定、执行,项目线上线下推广,宣传活动推广与操作,案场把控,置业顾问培训等等
2015-2019 碧桂园十里银滩
职责:参与项目产品定位定价、推广销售节点、制定执行销售计划和考核目标、内外场人员管理、客户拓展管理、渠道资源管理、以及联动维护等等。
业绩:2016年碧桂园十里银滩单盘销售额103亿,个人团队销售额25亿。2017年团队销售冠军,个人业绩区域年度前十,2018年个人年度销售冠军,团队销售冠军,区域年度前三!
2019-2020 富力惠汕区域公司
1、负责富力惠汕区域六盘(龙门南昆山富力养生谷,惠东富力湾,惠州惠林温泉,博罗现代广场等六项目)产品定位定价、渠道板块资源拓宽和管理、配合六个项目负责人制定销售计划和考核目标以及联动维护等等
2、重点工作内容,主要拓宽惠汕地区省内省外渠道资源,配合各项目营销总完成各项指标,省内各大一二级分销都有签入合作,同时成立海专渠(整理海南渠道、省外渠道资源的)部门,下属海专渠负责人在省外有一百多员工,相继成立各省市工作组,目前已成立惠汕公司专属东莞展厅,5月份起相继哈尔滨展厅、西安展厅、南京展厅、兰州展厅、北京展厅等省外拓渠展厅。
2020-2022 安徽珍宝岛房地产开发有限公司
在珍宝岛地产公司近2年,全面负责该项目有关营销的所有事项,主要工作内容有:
1、分析当地市场情况及变化,收集竞品真实有效数据,根据市场走向和竞品具体动作,制定可行性应对方式及相应营销策略,并呈报上级领导同意后执行。
2、制定项目年度考核指标并做合理分解,根据年度指标制定阶段性考核节点,通过节点考核提报营销策略,通过策略驱动销拓团队完成公司年度指标
3、对接项目各部门工作,协同项目同事共同完成集团里程碑计划。
4、公关维护政府机关单位,提前规避不必要风险。
5、主持销售拓展全面事务,第一、制定客户地图,划分重要客户群体,接触村镇关键人,企事业客户领袖,友情化圈层营销,逐村逐户拜访,大力发展编外经纪人,第二、联通分销,总对总对接,强化分销关系,多参观多学习,制定分销KPI考核,软硬兼施,提升来访增量,留痕来访记录,紧跟分销对接客户。第三、老业主维系,联合物业、客服、工程、管家建立一对一业主VIP群,及时发现并解决业主问题,多部门群内服务一业主,提升业主尊贵感、荣誉感的同时也能增加业主口碑和公司品牌形象;亦可筛选黄金业主、领袖业主,逐一拜访,圈层黄金业主及业主社交圈,推动业主推介客户,分节点组织活动邀请业主及身边亲朋好友参与,提高业主在本项目优越感等等
6、策划线条:根据市场动向、竞品动作及时调整营销策略;第一、理出时间轴,对营销各节点清晰,包括工程进度,政府政策,楼栋推售节点,蓄客时间,开售时间等等,第二、关注大数据、竞品政策、竞品活动和竞品客户来源后主导销售对竞品客户做精准拦截,第三、针对市场大数据制定各客户线上线下推广动作。第四、礼品物料日常管理,费用把控,进出账目管理,产品定位,政策释放,日报周报月报等等
7、事务后勤线条管理:第一、清晰了解公司下达的认购、签约、回款指标;第二、协同策划,销售制定政策底价,清晰了解各产品的价格体系,并做到最后把关。第三,建立保存客户档案,对政府和银行各项政策清晰,督促销售及时提供相关资料,配合财务完成公司回款。等等…
8、2020年12月份之前香缇雅苑项目,月均流速不足5套,2021年元旦起,我统筹珍宝岛香缇雅苑工作起,通过以上动作全面调整各线条工作内容,经过各种培训和会议。2021年推出3栋高层8栋洋房,21年推售高层1栋,总体去化95%,月均流速35套,年度销售额1.82亿。成功把香缇雅苑困难项目一跃成集团前三项目,目前剩余库存不足50套。
9、项目可行性研究:参与项目的可行性分析、土地政策、市场定位、产品定位、市场分析、市场调研、与其它部门合作,为产品的设计提供依据;根据产品定位,竞品分析,结合本地文化,从市场营销的角度,对样板房、售楼处、模型、效果图等进行了设计、装修的优化。
10、营销策略制定及实施:根据工程建设的进度和市场营销规划,进行年度营销战略的制定,包括营销策划、广告创意、营销活动和媒体战略;及时制定、调整铺排计划,并依据销售部门的反馈效果随时调整。
11、线上/线下推广:线上包括众多流量平台、广播电台、项目所在地主流媒体等渠道,线下包括户外广告、公共交通、宣传物料等渠道;评估各媒体、活动推广的执行情况,并针对不同的广告渠道,适时地调整营销策略。
12、危机公关及项目包装:通过项目活动、月度/节庆日的拜访、商务宴请等渠道与媒体保持联系;通过信息公示和政府银行媒体的关系维护,以防突发公共事件;独立承担售楼部,看房通道,体验馆,商业街的商业包装。
13.成本把控:制定并执行市场销售预算,控制合理的广告费用,与广告公司、媒体、合作单位等对接,制定管理支付计划”,监督销售、渠道费用使用情况。
推荐信息